Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Lærkevej 13

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.249.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden jan. 2006
80k1,8M3,5M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2006840.000 kr.I dag · vores estimat1.113.942 kr.Markedet · 1992371.280 kr.Markedet · 1993505.568 kr.Markedet · 1994392.224 kr.Markedet · 1995465.360 kr.Markedet · 1996501.088 kr.Markedet · 1997446.656 kr.Markedet · 1998487.424 kr.Markedet · 1999643.216 kr.Markedet · 2000626.640 kr.Markedet · 2001744.352 kr.Markedet · 2002679.168 kr.Markedet · 2003566.608 kr.Markedet · 2004942.368 kr.Markedet · 2005685.104 kr.Markedet · 200680.416 kr.Markedet · 20071.092.560 kr.Markedet · 2008531.552 kr.Markedet · 20091.475.040 kr.Markedet · 2010698.880 kr.Markedet · 2011784.336 kr.Markedet · 2012551.040 kr.Markedet · 2013674.800 kr.Markedet · 2014543.312 kr.Markedet · 2015716.912 kr.Markedet · 2016775.712 kr.Markedet · 2017797.328 kr.Markedet · 20181.027.936 kr.Markedet · 20191.196.496 kr.Markedet · 2020425.376 kr.Markedet · 2021747.376 kr.Markedet · 2022989.856 kr.Markedet · 2023914.816 kr.Markedet · 2024914.144 kr.Markedet · 20251.302.224 kr.Markedet · 20261.076.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²107 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²298 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²560 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²363 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²255 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²461 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²180 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²260 m09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²269 m28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²551 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden