Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Lærkevej 11, 1. 13.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
2996 m²
Bebygget areal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.751 kr/m².3.086.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 54.297 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8, st. tv
2400 København NV		49 m²40 m13-02-20252.700.100 kr.55.104 kr./m²
Lærkevej 14, st. tv
2400 København NV		64 m²25 m01-07-20253.450.000 kr.53.906 kr./m²
Lærkevej 14, 4. tv
2400 København NV		64 m²25 m08-10-20243.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lærkevej 14, st. th
2400 København NV		64 m²25 m07-06-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Lærkevej 16, st. tv
2400 København NV		64 m²31 m21-10-20253.601.000 kr.56.266 kr./m²
Lærkevej 8, 4. tv
2400 København NV		64 m²40 m16-01-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Lærkevej 12, 2. th
2400 København NV		65 m²25 m13-11-20244.010.000 kr.61.692 kr./m²
Lærkevej 10, 4. tv
2400 København NV		65 m²31 m18-06-20243.600.000 kr.55.385 kr./m²
Tranevej 10, 1. th
2400 København NV		40 m²59 m23-09-20252.230.000 kr.55.750 kr./m²
Mågevej 44, 1. mf
2400 København NV		40 m²218 m06-08-20241.420.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden