Lærkevej 10, Allested, 5672 Broby — Villa · 133 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 133 m².1.325.611 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.265.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1986Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	133 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	200 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	108 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	567 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	875 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	732 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	812 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	207 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	531 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	480 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu