Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lærkevej 10

Fritidshus · 67 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 665 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.396 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 28.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 26.366 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,07 pct. siden jan. 2019
82k679k1,3M1,9M2,5M1994199720002003200620112014201720202023202631. jan. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.911.074 kr.Markedet · 1994266.258 kr.Markedet · 1995507.123 kr.Markedet · 1996294.800 kr.Markedet · 1997266.459 kr.Markedet · 1998256.543 kr.Markedet · 1999731.506 kr.Markedet · 2000707.252 kr.Markedet · 2001454.528 kr.Markedet · 2002731.037 kr.Markedet · 2003820.348 kr.Markedet · 2004799.779 kr.Markedet · 2005907.448 kr.Markedet · 20061.092.368 kr.Markedet · 2007994.816 kr.Markedet · 20091.008.417 kr.Markedet · 20111.204.660 kr.Markedet · 2012805.273 kr.Markedet · 2013789.260 kr.Markedet · 20141.061.883 kr.Markedet · 2015991.399 kr.Markedet · 2016304.850 kr.Markedet · 2017925.270 kr.Markedet · 2018858.069 kr.Markedet · 20191.029.254 kr.Markedet · 20201.226.301 kr.Markedet · 20211.394.538 kr.Markedet · 20221.317.421 kr.Markedet · 20231.633.393 kr.Markedet · 20241.942.263 kr.Markedet · 20251.402.243 kr.Markedet · 20261.513.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²51 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²96 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²123 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²249 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²380 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²547 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk
4230 Skælskør		71 m²324 m29-06-20261.895.000 kr.26.690 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²393 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²437 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²225 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden