Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Lærkevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².2.076.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden aug. 2018
237k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.28. feb. 20221.610.000 kr.I dag · vores estimat1.990.622 kr.Markedet · 1992397.555 kr.Markedet · 1993372.485 kr.Markedet · 1994648.140 kr.Markedet · 1995483.920 kr.Markedet · 1996662.285 kr.Markedet · 1997642.850 kr.Markedet · 1998618.700 kr.Markedet · 1999788.325 kr.Markedet · 2000425.155 kr.Markedet · 2001657.915 kr.Markedet · 2002871.355 kr.Markedet · 2003737.955 kr.Markedet · 2004736.000 kr.Markedet · 2005793.040 kr.Markedet · 2006568.100 kr.Markedet · 20071.144.825 kr.Markedet · 2008988.885 kr.Markedet · 2009738.530 kr.Markedet · 20101.176.105 kr.Markedet · 2011935.755 kr.Markedet · 2012957.950 kr.Markedet · 20131.026.835 kr.Markedet · 2014998.660 kr.Markedet · 20151.132.060 kr.Markedet · 20161.147.125 kr.Markedet · 20171.344.350 kr.Markedet · 20181.127.000 kr.Markedet · 20191.528.810 kr.Markedet · 20201.501.210 kr.Markedet · 20211.650.135 kr.Markedet · 20221.910.495 kr.Markedet · 20231.761.110 kr.Markedet · 20242.257.565 kr.Markedet · 20252.082.535 kr.Markedet · 20262.014.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
7190 Billund		143 m²246 m01-06-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²329 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²171 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Mølleparken 118
7190 Billund		113 m²508 m25-11-20251.980.000 kr.17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18
7190 Billund		112 m²488 m23-11-20241.651.000 kr.14.741 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²473 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²305 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Elmelunden 208
7190 Billund		127 m²90 m16-02-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²693 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Mølleparken 412
7190 Billund		114 m²1,1 km14-09-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden