Lærkevænget 7, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 87 m².2.029.188 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.882.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	147 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	92 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	351 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	138 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	289 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	378 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	500 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	307 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	322 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	716 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu