Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lærkevænget 4, Øer

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 66 m².1.529.286 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden jan. 2025
181k586k991k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20251.800.000 kr.31. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.602.145 kr.Markedet · 1992193.380 kr.Markedet · 1993226.380 kr.Markedet · 1994307.560 kr.Markedet · 1995308.946 kr.Markedet · 1996209.286 kr.Markedet · 1997356.400 kr.Markedet · 1998418.572 kr.Markedet · 1999435.732 kr.Markedet · 2000399.828 kr.Markedet · 2001518.298 kr.Markedet · 2002538.560 kr.Markedet · 2003424.776 kr.Markedet · 2004689.832 kr.Markedet · 2005695.046 kr.Markedet · 2006853.446 kr.Markedet · 20071.304.226 kr.Markedet · 2008927.036 kr.Markedet · 20091.008.216 kr.Markedet · 2010893.508 kr.Markedet · 2011942.876 kr.Markedet · 2012774.972 kr.Markedet · 2013801.438 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 2015863.676 kr.Markedet · 2016808.830 kr.Markedet · 2017695.904 kr.Markedet · 2018915.750 kr.Markedet · 20191.132.164 kr.Markedet · 20201.146.948 kr.Markedet · 20211.316.766 kr.Markedet · 20221.469.028 kr.Markedet · 20231.441.110 kr.Markedet · 20241.425.006 kr.Markedet · 20251.477.344 kr.Markedet · 20261.608.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		77 m²154 m30-01-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²335 m09-05-20261.475.000 kr.27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer
8400 Ebeltoft		65 m²167 m30-05-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Pilebakken 24, Øer
8400 Ebeltoft		66 m²290 m27-07-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Rypevej 1, Øer
8400 Ebeltoft		66 m²302 m05-05-20251.365.000 kr.20.682 kr./m²
Uglevej 15, Øer
8400 Ebeltoft		67 m²406 m05-08-20241.040.000 kr.15.522 kr./m²
Pilevænget 29, Øer
8400 Ebeltoft		67 m²482 m09-11-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Rypevej 4, Øer
8400 Ebeltoft		70 m²369 m23-02-20261.740.000 kr.24.857 kr./m²
Pileskellet 17, Øer
8400 Ebeltoft		62 m²386 m12-08-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 609
8400 Ebeltoft		63 m²705 m07-09-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden