Lærkevænget 28, Øer

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 60 m².1.399.440 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.473.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg620.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	78 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	277 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	172 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	226 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	239 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	402 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	108 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	566 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	723 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	209 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu