Lærkevænget 20

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².4.621.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.847.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, andet1.400.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
PH Park 64 2970 Hørsholm	123 m²	845 m	02-06-2026	6.495.000 kr.	52.805 kr./m²
Slotsbakken 72 2970 Hørsholm	121 m²	718 m	28-08-2025	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Slotsbakken 49 2970 Hørsholm	119 m²	758 m	26-06-2024	3.995.000 kr.	33.571 kr./m²
Moldrupvej 18 2970 Hørsholm	125 m²	1,1 km	04-08-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Slotsbakken 50 2970 Hørsholm	119 m²	765 m	04-06-2024	3.995.000 kr.	33.571 kr./m²
Moldrupvej 14 2970 Hørsholm	125 m²	1,2 km	09-09-2026	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Egebakken 6 2970 Hørsholm	126 m²	1,1 km	24-07-2025	4.215.000 kr.	33.452 kr./m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	1,2 km	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Slotsbakken 98 2970 Hørsholm	131 m²	827 m	21-02-2024	4.370.000 kr.	33.359 kr./m²
Egebakken 4 2970 Hørsholm	123 m²	1,1 km	21-05-2024	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu