Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lærkevænget 2, Dåstrup

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 138 m².3.182.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,58 pct. siden jun. 2004
310k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat2.764.315 kr.Markedet · 1992738.162 kr.Markedet · 1993396.060 kr.Markedet · 1994616.998 kr.Markedet · 1995876.714 kr.Markedet · 19961.007.400 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 1998310.500 kr.Markedet · 19991.297.062 kr.Markedet · 2000910.800 kr.Markedet · 20011.391.730 kr.Markedet · 20021.472.598 kr.Markedet · 20031.466.802 kr.Markedet · 20041.535.250 kr.Markedet · 20051.707.060 kr.Markedet · 20062.659.536 kr.Markedet · 20072.788.566 kr.Markedet · 20081.993.410 kr.Markedet · 20091.145.538 kr.Markedet · 20101.497.162 kr.Markedet · 20112.285.004 kr.Markedet · 20121.749.564 kr.Markedet · 20131.619.982 kr.Markedet · 20141.236.480 kr.Markedet · 20152.015.766 kr.Markedet · 20161.828.776 kr.Markedet · 20172.408.514 kr.Markedet · 20182.363.388 kr.Markedet · 20192.378.016 kr.Markedet · 20202.379.396 kr.Markedet · 20212.557.416 kr.Markedet · 20222.632.074 kr.Markedet · 20232.897.034 kr.Markedet · 20242.904.210 kr.Markedet · 20252.959.410 kr.Markedet · 20263.145.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²147 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²103 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		104 m²110 m11-03-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²299 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²300 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²315 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²314 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²446 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²393 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²117 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden