Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lærkesvinget 6

Villa · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.990 kr/m².2.922.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesvinget gns: 19.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.505.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,37 pct. siden nov. 2019
235k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat3.505.876 kr.Markedet · 1992257.214 kr.Markedet · 1993832.604 kr.Markedet · 1994819.727 kr.Markedet · 1995935.946 kr.Markedet · 1996552.244 kr.Markedet · 1997691.935 kr.Markedet · 1998792.832 kr.Markedet · 1999975.066 kr.Markedet · 20001.215.491 kr.Markedet · 2001856.076 kr.Markedet · 20021.057.381 kr.Markedet · 20031.397.073 kr.Markedet · 20041.642.877 kr.Markedet · 20051.554.857 kr.Markedet · 20062.310.362 kr.Markedet · 20072.152.578 kr.Markedet · 20081.491.287 kr.Markedet · 20091.458.035 kr.Markedet · 20102.574.911 kr.Markedet · 20111.725.355 kr.Markedet · 20121.940.515 kr.Markedet · 20131.058.685 kr.Markedet · 20142.467.657 kr.Markedet · 20151.722.747 kr.Markedet · 20161.776.211 kr.Markedet · 20172.477.437 kr.Markedet · 20182.725.034 kr.Markedet · 20192.651.847 kr.Markedet · 20202.810.120 kr.Markedet · 20213.255.273 kr.Markedet · 20223.518.844 kr.Markedet · 20233.240.114 kr.Markedet · 20243.376.219 kr.Markedet · 20253.129.600 kr.Markedet · 20263.774.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.175.000 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²102 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²128 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²39 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²38 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²113 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²274 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²146 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²285 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²285 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²246 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden