Lærkestien 7, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 69 m².1.424.022 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.349.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2004Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	40 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	80 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	426 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	325 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	325 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	211 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	69 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	313 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	252 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	409 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu