Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lærkenborgvej 12, Hald

Landejendom · 156 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 168.694 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
168694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.604 kr/m².3.237.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.586.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden jul. 2020
114k6,9M13,7M20,6M27,4M19931997200220062010201420182022202616. jul. 20202.310.000 kr.I dag · vores estimat4.586.176 kr.Markedet · 19931.187.160 kr.Markedet · 1994762.684 kr.Markedet · 19951.204.632 kr.Markedet · 1996855.348 kr.Markedet · 1997992.316 kr.Markedet · 19981.560.000 kr.Markedet · 19997.613.892 kr.Markedet · 20011.212.744 kr.Markedet · 20021.266.096 kr.Markedet · 20031.936.272 kr.Markedet · 2004722.904 kr.Markedet · 20053.485.040 kr.Markedet · 20064.294.524 kr.Markedet · 20071.747.200 kr.Markedet · 200811.632.920 kr.Markedet · 20093.083.652 kr.Markedet · 20102.698.176 kr.Markedet · 2011955.344 kr.Markedet · 20122.781.948 kr.Markedet · 20133.551.184 kr.Markedet · 20141.347.528 kr.Markedet · 20155.964.348 kr.Markedet · 20161.682.772 kr.Markedet · 20172.294.604 kr.Markedet · 20181.378.728 kr.Markedet · 20191.770.132 kr.Markedet · 20201.946.724 kr.Markedet · 202117.731.740 kr.Markedet · 20223.033.576 kr.Markedet · 20231.457.352 kr.Markedet · 202427.368.016 kr.Markedet · 20251.760.772 kr.Markedet · 20262.572.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel2.310.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev
150 m²1,6 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev
166 m²2,1 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev
118 m²930 m20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev
161 m²2,9 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev
144 m²3,1 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev
197 m²2,2 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev
168 m²4,4 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev
211 m²3,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev
168 m²6,0 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev
156 m²6,9 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden