Lærkemose 99, Skovmose

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 81 m².1.354.239 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.333.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
19. jan. 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.565.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1996dec.Ejerskifte350.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 113, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	64 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	38 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²
Lærkemose 32, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	244 m	26-02-2025	1.399.000 kr.	17.272 kr./m²
Lærkemose 55, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	128 m	23-04-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	37 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	155 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	65 m	22-12-2024	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Lærkemose 153, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	272 m	04-08-2024	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	188 m	31-05-2025	990.282 kr.	12.861 kr./m²
Lærkemose 135, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	188 m	11-12-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu