Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lærkelundsvej 36, Øer

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.038 kr/m² × 96 m².2.211.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jan. 2003
264k790k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2003312.500 kr.9. okt. 2003875.000 kr.30. nov. 2003875.000 kr.14. jun. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.703.829 kr.Markedet · 1992281.280 kr.Markedet · 1993329.280 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995449.376 kr.Markedet · 1996329.664 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998642.144 kr.Markedet · 1999633.792 kr.Markedet · 2000578.784 kr.Markedet · 2001753.888 kr.Markedet · 2002783.360 kr.Markedet · 2003613.536 kr.Markedet · 20041.004.544 kr.Markedet · 20051.010.976 kr.Markedet · 20061.241.376 kr.Markedet · 20071.961.280 kr.Markedet · 20081.348.416 kr.Markedet · 20091.466.496 kr.Markedet · 20101.299.648 kr.Markedet · 20111.371.456 kr.Markedet · 20121.127.232 kr.Markedet · 20131.165.728 kr.Markedet · 20141.152.000 kr.Markedet · 20151.256.256 kr.Markedet · 20161.176.480 kr.Markedet · 20171.012.224 kr.Markedet · 20181.332.000 kr.Markedet · 20191.636.320 kr.Markedet · 20201.668.288 kr.Markedet · 20211.917.024 kr.Markedet · 20222.166.624 kr.Markedet · 20232.096.160 kr.Markedet · 20242.072.736 kr.Markedet · 20252.142.720 kr.Markedet · 20262.255.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg
312.500 kr.
9. okt. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte875.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • jan.Ejerskifte312.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²230 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²230 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 10, Øer
8400 Ebeltoft		84 m²395 m26-09-20241.300.000 kr.15.476 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²207 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer
8400 Ebeltoft		65 m²161 m30-05-20251.295.000 kr.19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²141 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Drosselvej 15, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²180 m30-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer
8400 Ebeltoft		92 m²308 m03-07-20262.320.000 kr.25.217 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²239 m18-09-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Brunkløvervej 22
8400 Ebeltoft		100 m²375 m13-06-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden