Lærkelundsvej 3, Øer

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 75 m².1.749.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	94 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	96 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	152 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	181 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	84 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	298 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	308 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	336 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	414 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	103 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu