Lærkelunden 23

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.631 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 13.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-48,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.922.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,90 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte845.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	172 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	58 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	167 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	108 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	157 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	175 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	303 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	402 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	1,1 km	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	580 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu