Menu
For mæglere Log ind
Fasanlunden 68

Prisvurdering · 4970 Rødby

Fasanlunden 68

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Rødby (4970). Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².1.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 15.089 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk77 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.280.558 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 1.331.833 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanlunden 19, Kramnitze
4970 Rødby		69 m²201 m15-05-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Fasanlunden 6, Kramnitze
4970 Rødby		69 m²289 m24-07-2024835.000 kr.12.101 kr./m²
Fasanlunden 13, Kramnitze
4970 Rødby		67 m²226 m07-01-20251.155.000 kr.17.239 kr./m²
Fasanlunden 97, Kramnitze
4970 Rødby		64 m²197 m06-02-2024990.000 kr.15.469 kr./m²
Fasanlunden 66, Kramnitze
4970 Rødby		62 m²33 m18-05-2024880.000 kr.14.194 kr./m²
Fasanlunden 62, Kramnitze
4970 Rødby		61 m²82 m03-06-20251.160.000 kr.19.016 kr./m²
Fasanlunden 80, Kramnitze
4970 Rødby		59 m²87 m22-06-20241.195.000 kr.20.254 kr./m²
Fasanlunden 4, Kramnitze
4970 Rødby		60 m²303 m10-07-2025755.000 kr.12.583 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze
4970 Rødby		96 m²134 m04-09-20241.570.000 kr.16.354 kr./m²
Fasanlunden 18, Kramnitze
4970 Rødby		54 m²160 m23-10-20251.000.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden