Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Lærkelunden 10

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.405.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 8.673 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,04 pct. siden apr. 2004
128k522k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.691.554 kr.Markedet · 1992459.420 kr.Markedet · 1993373.488 kr.Markedet · 1994529.232 kr.Markedet · 1995333.808 kr.Markedet · 1996395.808 kr.Markedet · 1997522.412 kr.Markedet · 1998133.052 kr.Markedet · 1999733.212 kr.Markedet · 2000227.788 kr.Markedet · 2001913.632 kr.Markedet · 2002484.964 kr.Markedet · 2003502.076 kr.Markedet · 2004330.336 kr.Markedet · 2005737.304 kr.Markedet · 20061.023.496 kr.Markedet · 20071.259.344 kr.Markedet · 2008678.528 kr.Markedet · 20091.171.552 kr.Markedet · 20101.123.936 kr.Markedet · 20111.005.392 kr.Markedet · 2012615.040 kr.Markedet · 2013847.912 kr.Markedet · 20141.117.736 kr.Markedet · 2015985.552 kr.Markedet · 20161.453.404 kr.Markedet · 20171.235.784 kr.Markedet · 2018700.476 kr.Markedet · 20191.123.688 kr.Markedet · 2020936.448 kr.Markedet · 20211.357.676 kr.Markedet · 20221.254.508 kr.Markedet · 20231.234.792 kr.Markedet · 20241.497.176 kr.Markedet · 20251.540.700 kr.Markedet · 20261.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²69 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Lærkelunden 9
8963 Auning		98 m²40 m02-12-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²660 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²538 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²296 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²662 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²725 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²796 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²644 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²1,0 km24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden