Lærkelunden 10

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.441 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 13.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-48,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.175.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	88 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	78 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	75 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	342 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	201 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	532 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	205 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	273 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	179 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	567 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu