Lærkeløkken 3, Sandkås

Villa · 143 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 143 m².1.912.053 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.206.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,84 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 976.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel976.800 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	272 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	300 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	542 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	732 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	454 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	118 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	639 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	664 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	727 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	848 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu