Lærkehøj 4

Villa · 238 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².2.186.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+68,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.214.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,22 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 453.838 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014453.838 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	183 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	193 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	119 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	247 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	1,1 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	572 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,0 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	1,5 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	632 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	585 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu