Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Lærkehaven 15

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1152 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.130 kr/m².4.564.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.606.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,30 pct. siden apr. 2004
631k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.022.500 kr.I dag · vores estimat5.606.390 kr.Markedet · 1992761.920 kr.Markedet · 1993631.360 kr.Markedet · 1994754.240 kr.Markedet · 19951.234.880 kr.Markedet · 19961.288.000 kr.Markedet · 19971.642.880 kr.Markedet · 19981.302.720 kr.Markedet · 19991.795.200 kr.Markedet · 20001.809.280 kr.Markedet · 20011.936.320 kr.Markedet · 20022.052.480 kr.Markedet · 20032.116.960 kr.Markedet · 20042.438.880 kr.Markedet · 20052.442.560 kr.Markedet · 20063.505.760 kr.Markedet · 20073.750.080 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.535.200 kr.Markedet · 20102.816.960 kr.Markedet · 20112.938.720 kr.Markedet · 20122.718.880 kr.Markedet · 20132.540.960 kr.Markedet · 20142.595.680 kr.Markedet · 20152.614.400 kr.Markedet · 20162.620.960 kr.Markedet · 20173.170.560 kr.Markedet · 20183.492.160 kr.Markedet · 20193.401.440 kr.Markedet · 20203.183.840 kr.Markedet · 20214.096.640 kr.Markedet · 20224.909.760 kr.Markedet · 20234.519.200 kr.Markedet · 20244.331.040 kr.Markedet · 20254.989.440 kr.Markedet · 20265.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
5.606.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 16
2980 Kokkedal		153 m²261 m21-12-20233.795.000 kr.24.804 kr./m²
Birkehaven 411
2980 Kokkedal		160 m²639 m16-05-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Kornager 513
2980 Kokkedal		159 m²608 m17-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Birkehaven 104
2980 Kokkedal		158 m²581 m11-07-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Birkehaven 401
2980 Kokkedal		156 m²599 m03-03-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Rosenhaven 401
2980 Kokkedal		151 m²358 m27-08-20254.900.000 kr.32.450 kr./m²
Blomsterager 409
2980 Kokkedal		159 m²783 m18-03-20254.995.000 kr.31.415 kr./m²
Egehaven 115
2980 Kokkedal		161 m²784 m24-08-20255.100.000 kr.31.677 kr./m²
Kornager 508
2980 Kokkedal		156 m²662 m11-09-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Birkehaven 402
2980 Kokkedal		154 m²594 m15-01-20255.150.000 kr.33.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden