Lærkegade 11

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.720 kr/m².456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkegade gns: 3.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering391.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 245.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 391.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte350.000 kr.
mar.Solgt, andet350.000 kr.
2022jun.Ejerskifte245.000 kr.
2013aug.Ejerskifte250.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegade 5 7673 Harboøre	115 m²	69 m	17-10-2023	315.000 kr.	2.739 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	91 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	143 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	187 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	244 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	254 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	271 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	690 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	334 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	265 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu