Lærkegårdsvænget 10, Ordrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.060 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 101 m².3.651.857 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.457.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	172 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	157 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	731 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	610 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	303 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	242 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	980 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	998 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	398 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	668 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu