Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkeengen 11, Klint

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.743 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 54 m².1.552.338 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,89 pct. siden okt. 2013
119k718k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.858.930 kr.Markedet · 1992168.426 kr.Markedet · 1993173.340 kr.Markedet · 1994229.770 kr.Markedet · 1995253.098 kr.Markedet · 1996159.408 kr.Markedet · 1997205.200 kr.Markedet · 1998185.166 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 2000319.248 kr.Markedet · 2001286.740 kr.Markedet · 2002353.592 kr.Markedet · 2003476.982 kr.Markedet · 2004608.040 kr.Markedet · 2005707.346 kr.Markedet · 2006792.396 kr.Markedet · 2007811.134 kr.Markedet · 2008843.750 kr.Markedet · 2009461.376 kr.Markedet · 2010586.170 kr.Markedet · 2011703.512 kr.Markedet · 2012537.030 kr.Markedet · 2013490.914 kr.Markedet · 2014509.490 kr.Markedet · 2015561.924 kr.Markedet · 2016559.602 kr.Markedet · 2017504.522 kr.Markedet · 2018595.566 kr.Markedet · 2019693.252 kr.Markedet · 2020962.982 kr.Markedet · 20211.296.810 kr.Markedet · 20221.386.504 kr.Markedet · 20231.332.828 kr.Markedet · 20241.539.378 kr.Markedet · 20251.659.042 kr.Markedet · 20261.623.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeengen 15, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²93 m05-05-20262.195.000 kr.35.403 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint
4500 Nykøbing Sj		54 m²336 m05-08-20242.050.000 kr.37.963 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint
4500 Nykøbing Sj		49 m²119 m03-02-20261.995.000 kr.40.714 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint
4500 Nykøbing Sj		50 m²312 m31-08-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Pilevej 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		52 m²687 m07-03-20251.825.000 kr.35.096 kr./m²
Pilevej 25, Klint
4500 Nykøbing Sj		57 m²606 m05-06-20241.741.000 kr.30.544 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,1 km09-06-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klintebjergvej 39, Klint
4500 Nykøbing Sj		48 m²320 m10-07-20243.275.000 kr.68.229 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		61 m²349 m11-09-20262.050.000 kr.33.607 kr./m²
Æblelunden 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		52 m²1,1 km19-05-20241.111.111 kr.21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden