Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkebakken 25, Ordrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 65 m².2.350.205 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,56 pct. siden jul. 2015
132k913k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015612.500 kr.I dag · vores estimat2.012.459 kr.Markedet · 1992268.450 kr.Markedet · 1993203.580 kr.Markedet · 1994197.730 kr.Markedet · 1995326.950 kr.Markedet · 1996266.955 kr.Markedet · 1997256.360 kr.Markedet · 1998279.305 kr.Markedet · 1999449.150 kr.Markedet · 2000367.120 kr.Markedet · 2001457.275 kr.Markedet · 2002433.355 kr.Markedet · 2003678.990 kr.Markedet · 2004902.980 kr.Markedet · 20051.206.530 kr.Markedet · 20061.193.465 kr.Markedet · 20071.062.490 kr.Markedet · 20081.239.030 kr.Markedet · 2009829.920 kr.Markedet · 20101.280.305 kr.Markedet · 2011957.905 kr.Markedet · 20121.094.730 kr.Markedet · 20131.026.285 kr.Markedet · 20141.023.750 kr.Markedet · 20151.081.470 kr.Markedet · 2016669.110 kr.Markedet · 2017847.860 kr.Markedet · 2018938.860 kr.Markedet · 2019999.635 kr.Markedet · 20201.186.250 kr.Markedet · 20211.583.725 kr.Markedet · 20222.600.000 kr.Markedet · 20231.814.865 kr.Markedet · 20241.895.205 kr.Markedet · 20252.325.700 kr.Markedet · 20262.419.170 kr.Markedet · 20272.289.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.012.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²243 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²231 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup
4540 Fårevejle		66 m²464 m23-04-20241.036.500 kr.15.705 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²481 m04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²375 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²392 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²644 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²156 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²377 m10-08-20242.115.000 kr.30.652 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²653 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden