Lærkebakken 17, Sandkås

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 111 m².1.484.181 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,44 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	112 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	640 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	538 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	1,6 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	1,3 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,3 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	999 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	290 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	717 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	873 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu