Lærkealle 7, Agri

Fritidshus · 61 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.530 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.870 kr/m².2.293.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.302.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	146 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,2 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,4 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	2,0 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	2,4 km	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	2,7 km	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	2,0 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	2,9 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	2,9 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	3,2 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu