Lækrogen 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².1.569.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.070.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013440.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lækrogen 1 4760 Vordingborg	49 m²	20 m	19-08-2026	835.000 kr.	17.041 kr./m²
Lækrogen 13 4760 Vordingborg	42 m²	67 m	25-06-2024	527.000 kr.	12.548 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	122 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	92 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	686 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	872 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	89 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	215 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Snerlevej 4 4760 Vordingborg	68 m²	698 m	18-10-2023	1.455.000 kr.	21.397 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	859 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu