Læderstræde 26, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 74 m².1.025.344 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,60 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	50 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	147 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Læderstræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	44 m²	42 m	07-01-2024	345.000 kr.	7.841 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	93 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	144 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	390 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	392 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Fjordstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	399 m	15-12-2024	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	323 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Fjordstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	282 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu