Læborggård 1, 6600 Vejen — Villa · 129 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1252 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæborggård gns: 9.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering1.538.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	60 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	46 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	157 m	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	167 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	143 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	42 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	167 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	296 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu