Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Læborg Kirkevej 14, Læborg

Villa · 227 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 6.477 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
6477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 227 m².3.549.145 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.710.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden nov. 2017
234k967k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017925.000 kr.31. okt. 20222.635.000 kr.I dag · vores estimat2.710.763 kr.Markedet · 1992884.619 kr.Markedet · 1993684.859 kr.Markedet · 1994975.873 kr.Markedet · 19951.075.753 kr.Markedet · 19961.206.732 kr.Markedet · 1997899.601 kr.Markedet · 19981.084.606 kr.Markedet · 19991.270.065 kr.Markedet · 20001.382.657 kr.Markedet · 20011.718.390 kr.Markedet · 20021.311.379 kr.Markedet · 2003838.538 kr.Markedet · 20041.589.000 kr.Markedet · 2005754.321 kr.Markedet · 20061.460.745 kr.Markedet · 20071.505.918 kr.Markedet · 20082.073.191 kr.Markedet · 20091.708.402 kr.Markedet · 20102.222.103 kr.Markedet · 20112.597.107 kr.Markedet · 20122.126.309 kr.Markedet · 20131.645.069 kr.Markedet · 20142.023.932 kr.Markedet · 20152.351.039 kr.Markedet · 20161.376.528 kr.Markedet · 20171.900.671 kr.Markedet · 20181.856.860 kr.Markedet · 20192.256.834 kr.Markedet · 20202.570.548 kr.Markedet · 20212.548.075 kr.Markedet · 20222.579.628 kr.Markedet · 20232.960.080 kr.Markedet · 20242.911.729 kr.Markedet · 20252.782.566 kr.Markedet · 20262.906.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læborgvej 7C, Læborg
6600 Vejen		207 m²577 m27-11-20243.115.000 kr.15.048 kr./m²
Læborggård 17
6600 Vejen		202 m²511 m23-06-20242.230.000 kr.11.040 kr./m²
Læborgvej 20
6600 Vejen		177 m²613 m05-03-20241.850.000 kr.10.452 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg
6600 Vejen		188 m²1,4 km25-08-20253.375.000 kr.17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg
6600 Vejen		184 m²1,4 km03-07-20263.950.000 kr.21.467 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg
6600 Vejen		153 m²274 m02-11-20252.180.000 kr.14.248 kr./m²
Læborggård 2
6600 Vejen		154 m²449 m06-10-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Læborggård 5
6600 Vejen		151 m²396 m24-04-20251.895.000 kr.12.550 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg
6600 Vejen		141 m²373 m27-12-20232.480.000 kr.17.589 kr./m²
Esbjergvej 16
6600 Vejen		232 m²3,5 km13-05-20251.800.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden