Ladingvej 21, Skivholme

Landejendom · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 16.408 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 16408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².5.184.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.780.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2017Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	911 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	1,3 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	2,3 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	2,8 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	1,6 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	3,5 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	1,1 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	3,8 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	6,5 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	4,0 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu