Ladelundvej 96, Malt, 6600 Vejen — Villa · 230 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.927 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².2.047.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	276 m	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,5 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	2,5 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	2,4 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	2,8 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	3,5 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	2,8 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,5 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	2,5 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,7 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu