Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 80

Landejendom · 128 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 28.059 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
28059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.645.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden aug. 2011
117k4,2M8,3M12,4M16,5M199519982002200520082011201420172020202320264. aug. 20111.770.000 kr.I dag · vores estimat1.645.917 kr.Markedet · 19952.601.984 kr.Markedet · 1996661.504 kr.Markedet · 19971.167.488 kr.Markedet · 19981.777.024 kr.Markedet · 20005.074.944 kr.Markedet · 2001533.376 kr.Markedet · 2002864.256 kr.Markedet · 20032.465.152 kr.Markedet · 20041.266.176 kr.Markedet · 20053.043.712 kr.Markedet · 20062.986.624 kr.Markedet · 20072.896.896 kr.Markedet · 20081.923.328 kr.Markedet · 2009841.088 kr.Markedet · 2010945.152 kr.Markedet · 20111.832.064 kr.Markedet · 2012339.200 kr.Markedet · 20131.154.432 kr.Markedet · 20142.263.040 kr.Markedet · 20151.293.184 kr.Markedet · 20161.733.376 kr.Markedet · 2017606.592 kr.Markedet · 20181.928.320 kr.Markedet · 20191.293.184 kr.Markedet · 20201.931.008 kr.Markedet · 20211.250.688 kr.Markedet · 20222.146.048 kr.Markedet · 20234.029.440 kr.Markedet · 20241.073.280 kr.Markedet · 202513.847.424 kr.Markedet · 20261.645.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²3,3 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²2,8 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²3,0 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²5,0 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²3,3 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²8,7 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²5,4 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²4,1 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²4,0 km24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²9,0 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden