Ladelundvej 15, 6650 Brørup — Villa · 160 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.147.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering993.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	69 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	70 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	569 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	207 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	427 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	562 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	224 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	588 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	471 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	690 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu