Ladbyvej 6, 1., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.991 kr/m².5.114.500 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.812.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 18A 2770 Kastrup	121 m²	461 m	22-12-2025	4.805.000 kr.	39.711 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	1,4 km	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Glamsbjergvej 18T 2770 Kastrup	115 m²	390 m	06-01-2026	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	1,6 km	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Glamsbjergvej 18R 2770 Kastrup	113 m²	403 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Glamsbjergvej 20D 2770 Kastrup	114 m²	458 m	15-01-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Glamsbjergvej 18K 2770 Kastrup	113 m²	431 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	45.796 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, 1. tv 2770 Kastrup	112 m²	394 m	19-11-2025	4.945.000 kr.	44.152 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, st. th 2770 Kastrup	112 m²	394 m	21-05-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Glamsbjergvej 18F 2770 Kastrup	112 m²	449 m	15-12-2025	4.525.000 kr.	40.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu