Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Labyrinten 15

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².2.837.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabyrinten gns: 14.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.662.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden maj 2020
392k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat2.662.877 kr.Markedet · 1992672.431 kr.Markedet · 1993392.500 kr.Markedet · 1994688.131 kr.Markedet · 1995779.505 kr.Markedet · 1996907.617 kr.Markedet · 1997855.022 kr.Markedet · 1998884.695 kr.Markedet · 1999936.662 kr.Markedet · 20001.309.537 kr.Markedet · 2001782.174 kr.Markedet · 20021.092.249 kr.Markedet · 20031.162.428 kr.Markedet · 20041.269.031 kr.Markedet · 20051.222.088 kr.Markedet · 20061.052.057 kr.Markedet · 20071.853.071 kr.Markedet · 20081.785.561 kr.Markedet · 2009483.717 kr.Markedet · 2010603.037 kr.Markedet · 20111.461.513 kr.Markedet · 20121.394.160 kr.Markedet · 20131.049.702 kr.Markedet · 20141.128.830 kr.Markedet · 20152.386.871 kr.Markedet · 20162.097.363 kr.Markedet · 20172.079.151 kr.Markedet · 20182.578.097 kr.Markedet · 20191.077.177 kr.Markedet · 20202.302.719 kr.Markedet · 20212.730.544 kr.Markedet · 20222.696.632 kr.Markedet · 20232.525.816 kr.Markedet · 20242.297.381 kr.Markedet · 20252.543.714 kr.Markedet · 20262.552.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²289 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²482 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²576 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²367 m30-09-20262.950.000 kr.18.098 kr./m²
Novembervej 6
9270 Klarup		163 m²367 m19-04-20242.760.000 kr.16.933 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²369 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²582 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²595 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²345 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²657 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden