Labing Landevej 7, Labing

Villa · 151 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².2.972.937 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.576.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,05 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 798.241 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg798.241 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Mosevej 15 8462 Harlev J	150 m²	1,3 km	02-01-2024	5.311.375 kr.	35.409 kr./m²
Tandrupvej 3, Hørslev 8462 Harlev J	150 m²	1,4 km	02-04-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Labingvej 6, Labing 8462 Harlev J	124 m²	90 m	17-03-2024	3.128.000 kr.	25.226 kr./m²
Framlev Korsvej 6 8462 Harlev J	154 m²	2,0 km	29-02-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Grønhøjvej 3 8462 Harlev J	150 m²	2,1 km	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Framlevvej 23A, Framlev 8462 Harlev J	169 m²	1,4 km	25-07-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Rugmarksvej 8 8462 Harlev J	147 m²	2,2 km	09-10-2024	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²
Bygmarksvej 22 8462 Harlev J	152 m²	2,4 km	08-12-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	2,2 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	2,3 km	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu