Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 48, Forlev

Landejendom · 233 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 60.000 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
60000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.544 kr/m².7.304.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)60000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.988.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²5,7 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²6,1 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²1,4 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²1,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²2,2 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²3,1 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²4,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²4,8 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²2,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²5,7 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden