Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 10

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.055 kr/m².5.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.411.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden aug. 2024
377k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat6.411.349 kr.Markedet · 1992681.888 kr.Markedet · 1993558.816 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995702.048 kr.Markedet · 1996783.552 kr.Markedet · 1997989.184 kr.Markedet · 19981.059.072 kr.Markedet · 19991.216.128 kr.Markedet · 20001.196.352 kr.Markedet · 20011.107.072 kr.Markedet · 20021.360.032 kr.Markedet · 20031.284.480 kr.Markedet · 20041.365.216 kr.Markedet · 20051.718.784 kr.Markedet · 20062.327.712 kr.Markedet · 20072.158.560 kr.Markedet · 20082.213.184 kr.Markedet · 20091.699.200 kr.Markedet · 20101.826.304 kr.Markedet · 20111.577.472 kr.Markedet · 20121.642.752 kr.Markedet · 20131.821.312 kr.Markedet · 20141.988.064 kr.Markedet · 20152.164.896 kr.Markedet · 20162.352.576 kr.Markedet · 20172.694.528 kr.Markedet · 20182.999.904 kr.Markedet · 20192.705.952 kr.Markedet · 20202.900.256 kr.Markedet · 20213.563.424 kr.Markedet · 20223.194.688 kr.Markedet · 20233.211.584 kr.Markedet · 20243.798.240 kr.Markedet · 20254.320.000 kr.Markedet · 20264.376.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 6
2610 Rødovre		129 m²34 m07-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre		96 m²71 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²399 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²713 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²996 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Kamstrupvej 29B
2610 Rødovre		91 m²629 m14-05-20254.200.000 kr.46.154 kr./m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre		98 m²917 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²841 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		91 m²851 m18-02-20265.850.000 kr.64.286 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		111 m²131 m27-11-20256.200.000 kr.55.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden