Lågmajvej 37

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.191.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLågmajvej gns: 6.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,75 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	270 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	415 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	1,1 km	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	822 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	1,0 km	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	1,3 km	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Gartnerparken 5 6320 Egernsund	136 m²	987 m	21-10-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	1,2 km	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	517 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	1,1 km	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu