La Cours Allé 9

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.282.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
11. maj 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.615.000 kr.
2000majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	28 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	475 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	616 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	790 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	571 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	933 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	613 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	977 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	715 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	300 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu