Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kyvsgårdvej 12

Landejendom · 143 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 745.565 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
745565 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².5.094.825 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)745565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.479.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsholtvej 81
9310 Vodskov		159 m²1,5 km06-04-20252.410.000 kr.15.157 kr./m²
Gravsholtvej 68
9310 Vodskov		174 m²870 m02-09-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Gravsholtvej 53
9310 Vodskov		180 m²733 m13-08-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Vodskovvej 120
9310 Vodskov		162 m²1,8 km28-09-20253.100.000 kr.19.136 kr./m²
Tvedenvej 23
9310 Vodskov		210 m²1,9 km14-07-20241.782.000 kr.8.486 kr./m²
Tvedenvej 14
9310 Vodskov		217 m²1,8 km28-01-202515.311.250 kr.70.559 kr./m²
Bragenholtvej 33
9310 Vodskov		200 m²3,0 km12-11-20253.445.000 kr.17.225 kr./m²
Halsvej 86
9310 Vodskov		187 m²4,4 km12-02-20252.875.000 kr.15.374 kr./m²
Grindstedvej 43
9310 Vodskov		230 m²2,8 km10-12-20253.325.000 kr.14.457 kr./m²
Christianshåbsvej 8, Stae
9310 Vodskov		240 m²4,2 km11-08-202510.250.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden