Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 9A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 26.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+57,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden mar. 2024
289k9,1M17,8M26,6M35,4M1993199720022005200820112014201720202023202619. mar. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.045.074 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 19961.041.320 kr.Markedet · 1997800.380 kr.Markedet · 19991.341.200 kr.Markedet · 20001.333.500 kr.Markedet · 20021.615.460 kr.Markedet · 20031.947.260 kr.Markedet · 20041.582.700 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.099.160 kr.Markedet · 20071.830.780 kr.Markedet · 20082.583.280 kr.Markedet · 20091.701.420 kr.Markedet · 20102.234.400 kr.Markedet · 2011542.220 kr.Markedet · 20121.309.560 kr.Markedet · 20131.272.740 kr.Markedet · 20141.540.000 kr.Markedet · 20151.467.060 kr.Markedet · 20162.508.940 kr.Markedet · 20171.858.640 kr.Markedet · 20181.502.200 kr.Markedet · 20192.611.420 kr.Markedet · 20201.590.960 kr.Markedet · 20212.088.100 kr.Markedet · 20221.729.420 kr.Markedet · 20232.176.440 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20263.242.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 9F
4400 Kalundborg		134 m²29 m19-02-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Røsnæsvej 169A, 1.
4400 Kalundborg		124 m²545 m27-04-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²2,7 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²2,5 km25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²3,3 km04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²2,7 km12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Røsnæsvej 138E
4400 Kalundborg		86 m²607 m03-11-20241.105.000 kr.12.849 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²3,5 km15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²2,7 km03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Bøgens Kvarter 97
4400 Kalundborg		92 m²1,5 km13-12-20231.479.000 kr.16.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden