Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kystvejen 38

Fritidshus · 135 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,35 pct. siden nov. 2016
130k872k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2016300.000 kr.I dag · vores estimat2.605.042 kr.Markedet · 1992223.425 kr.Markedet · 1993291.330 kr.Markedet · 1994432.945 kr.Markedet · 1995314.955 kr.Markedet · 1996684.450 kr.Markedet · 1997156.600 kr.Markedet · 1998540.000 kr.Markedet · 1999515.430 kr.Markedet · 2000865.080 kr.Markedet · 2001469.260 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003984.420 kr.Markedet · 20041.078.515 kr.Markedet · 2005732.375 kr.Markedet · 20061.247.265 kr.Markedet · 20071.389.690 kr.Markedet · 20081.775.925 kr.Markedet · 20092.280.420 kr.Markedet · 2010372.060 kr.Markedet · 20111.265.895 kr.Markedet · 20121.165.995 kr.Markedet · 20131.316.790 kr.Markedet · 20141.614.600 kr.Markedet · 20151.448.820 kr.Markedet · 20161.427.355 kr.Markedet · 20171.763.100 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.062.450 kr.Markedet · 20201.313.010 kr.Markedet · 20211.668.195 kr.Markedet · 20222.442.285 kr.Markedet · 20231.610.820 kr.Markedet · 20242.545.020 kr.Markedet · 20253.098.250 kr.Markedet · 20262.584.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangstien 3
4760 Vordingborg		120 m²1,3 km19-09-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Orevej 253
4760 Vordingborg		91 m²463 m12-02-20241.000.000 kr.10.989 kr./m²
Fyrrevænget 5A
4760 Vordingborg		89 m²439 m19-03-20241.505.000 kr.16.910 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²422 m15-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²422 m26-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Snerlevej 14
4760 Vordingborg		76 m²271 m26-06-20252.675.000 kr.35.197 kr./m²
Porsevænget 8
4760 Vordingborg		76 m²457 m05-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Havstokken 40
4760 Vordingborg		73 m²304 m17-01-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Havstokken 36
4760 Vordingborg		68 m²333 m19-03-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²636 m01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden