Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 262A

Villa · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.630 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.292 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.925.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²123 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²64 m05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,3 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,4 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²256 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²1,9 km13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12
4671 Strøby		125 m²1,8 km15-10-20252.645.000 kr.21.160 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²567 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Brinken 152
4671 Strøby		145 m²1,2 km11-06-20245.550.000 kr.38.276 kr./m²
Toftevangsvej 4
4671 Strøby		131 m²2,2 km19-06-20261.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden