Kystvejen 122, Lønstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 370.746 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 370746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 102 m².2.509.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)370746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.687.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 917.500 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte1.870.000 kr.
2008Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008917.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	561 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	424 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	308 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	140 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	167 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	257 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	282 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	417 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	424 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	243 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu