Kystvej 8A

Villa · 179 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.378 kr/m².8.280.000 kr.
2Vores vurdering9.459.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.459.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.550.000 kr.
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 21 3100 Hornbæk	170 m²	240 m	25-08-2024	13.250.000 kr.	77.941 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	126 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	165 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	383 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	375 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	485 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Nordre Strandvej 375 3100 Hornbæk	163 m²	359 m	24-04-2024	5.250.000 kr.	32.209 kr./m²
Lyngvej 6 3100 Hornbæk	156 m²	95 m	23-04-2026	13.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	1,1 km	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	1,2 km	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu